TAKSA NOTARIALNA NA ROK 2021

Ceny usług notariuszy regulowane są przez rozporządzenie w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. To na jej podstawie powstają cenniki opłat, w których znajdziesz poszczególne czynności oferowane przez urzędników. Ostateczna wysokość prowizji notariusza zależy od wartości przedmiotu transakcji, a ta może zostać ustalona w umowie lub innej dokumentacji. W efekcie kwoty taks notarialnych mogą okazać się bardzo zróżnicowane.

Maksymalna taksa notarialna zależy od wartości mienia. Przykładowo – koszt usług w przypadku mienia, którego cena nie przekracza 3 tysięcy złotych, może wynosić maksymalnie 100 złotych. Przedmiot o wartości od 3 do 10 tysięcy złotych również wiąże się z maksymalnie 100-złotową taksą notarialną, ale dochodzi do niej jeszcze dodatkowa nadwyżka procentowa w wysokości 3% od kwoty przekraczającej 3 tysiące złotych.

W przypadku transakcji obejmujących nieruchomości najbardziej będą interesowały Państwa następujące progi wartości mienia:

  • od 60 tysięcy złotych do 1 miliona złotych,
  • od 1 miliona złotych do 2 milionów złotych,
  • powyżej 2 milionów złotych.

W tym pierwszym przypadku maksymalna taksa notarialna wyniesie 1010 złotych i 0,4% nadwyżki od wartości powyżej 60 tysięcy, w drugim 4770 złotych i 0,2% nadwyżki od wartości powyżej 1 miliona, a w trzecim 6770 złotych i 0,25% nadwyżki od wartości powyżej 2 milionów.

Tabela maksymalnych stawek taksy notarialnej w 2021 roku:

Wartość przedmiotu transakcji Podstawa taksy notarialnej Dodatkowy procent od nadwyżki

do 3000 zł

100 zł

3000 – 10000 zł 100 zł 3 %
10000 – 30000 zł 310 zł 2 %
30000 – 60000 zł 710 zł 1 %
60000 – 1000000 zł 1010 zł 0,4 %
1000000 – 2000000 zł 4770 zł 0,2 %
od 2000000 zł 6770 zł 0,25 %

 

Warto pamiętać, że poza opłatami naliczanymi w zależności od wartości mienia, prowizja notariusza obejmuje również koszty stałe. Dotyczą one takich usług jak pełnomocnictwo notarialne, różnego rodzaju oświadczenia czy protokoły. Poniżej znajdziesz cennik obejmujący najpopularniejsze czynności:

  • Pełnomocnictwo notarialne: 30 zł / 100 zł, w zależności od liczby umocowanych czynności.
  • Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku: 50 zł.
  • Akt notarialny potwierdzający testament: 50 zł.
  • Protokół dziedziczenia: 100 zł.
  • Protokół zebrania wspólnoty mieszkaniowej: 300 zł.
  • Dokumentacja małżeńskiej umowy majątkowej: 400 zł.
  • Protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy: 1100 zł.

Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku określa jedynie maksymalne stawki taksy notarialnej. Wysokość opłat za usługi urzędnika może więc okazać się trochę niższa. Aby wyliczyć dokładną cenę za dane czynności, warto zapytać doświadczonego agenta nieruchomości lub notariusza.